1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
15.9万円/㎡
前年比-24.1%
四日市市
20.0万円/㎡
前年比-4.0%
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グランドメゾン諏訪新道
三重県四日市市沖の島町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩10分
1996年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,924万円
25.6万円/㎡
1,256
1,701
2,146
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,146万円
22.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン諏訪新道
2,199万円（29.3万円/㎡）/ 13階 / 75.11㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,199万円 | 29.3万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/30 | 1,799万円 | 24.0万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,750万円 | 23.3万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,880万円 | 25.0万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,380万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,080万円 | 27.7万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,200万円 | 29.3万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,960万円 | 26.1万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 14階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 34.7万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | グランドメゾン諏訪新道 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅10分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 丸美ロイヤル常磐2 四日市市ときわ五丁目 | 中川原駅12分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール芝田 四日市市芝田二丁目 | 近鉄四日市駅15分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/04 | バンベール芝田II 四日市市芝田一丁目 | 中川原駅4分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/09 | 丸美ロイヤル中川原 四日市市中川原一丁目 | 中川原駅6分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/09 | 丸美ロイヤル石塚 四日市市石塚町 | 中川原駅12分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/14 | レインボー阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅9分 | 1,900万円 | 23.1万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/30 | 丸美ロイヤル城西 四日市市城西町 | 中川原駅10分 | 1,840万円 | 27.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション四日市 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73.01㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ四日市 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,000万円 | 33.0万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/05 | マンションフォレスト城北 四日市市城北町 | 近鉄四日市駅15分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/08 | 藤和シティコープ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅7分 | 1,449万円 | 22.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドメゾン西浦通り 四日市市西浦一丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ダイアパレス鵜の森公園西 四日市市九の城町 | 近鉄四日市駅12分 | 2,450万円 | 35.8万円 | 68.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/08 | スペリア富田 四日市市富田二丁目 | 富田駅4分 | 1,860万円 | 27.5万円 | 67.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ヶ浦駅7分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション富洲原ニューシティー壱番館 四日市市天カ須賀五丁目 | 川越富洲原駅7分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/08 | ファミール四日市 四日市市中部 | 近鉄四日市駅11分 | 1,998万円 | 22.5万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サンマンション・アトレ四日市 四日市市南浜田町 | 近鉄四日市駅9分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | ステイツ四日市 四日市市諏訪町 | 近鉄四日市駅9分 | 2,199万円 | 28.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 一流ブランドマンション 四日市市北浜田町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス四日市II 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で24.1%下落、四日市市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は四日市市の平均と比較して46.5%割高です。